Зафиксировано превышение потребления тепла по показаниям прибора учета над договорными нагрузками – что делать?
Почему МОЭК выписывает предписания, обвиняет в бездоговорном потреблении тепла и даже отключает абонентов, в случае, когда фиксирует превышение тепловой нагрузки? Причины следующие: в договоре теплоснабжения указываются максимальные тепловые нагрузки, и под эти нагрузки рассчитывается инженерная инфраструктура, тепловая сеть, теплообменники, узлы учета и т.п. Если абонент сильно выбивается из рассчитанного режима, то это может влиять на безопасность эксплуатации тепловых сетей, возрастает погрешность узлов учета, снижается температурных график у следующих абонентов на тепловой сети и т.п
Что делать, когда у вас зафиксировано превышение потребления тепла по показаниям прибора учета над договорными нагрузками? Необходимо проверить обоснованность превышения, не врет ли узел учета, поверен ли он, сравнить зафиксированные показания с договорными, и если действительно имеет место быть такое событие, то предстоит определиться как решать данный вопрос:
Вариант 1.
Если фактически отопление работает с запасом, в помещениях тепло, то можно провести работы по демонтажу лишних радиаторов, чтобы суммарная тепловая нагрузка всех радиаторов в здании соответствовала договорной нагрузке. После чего представить обосновывающий теплотехнический отчет об этом в МОЭК и подтвердить, что параметры системы отопления соответствуют договору теплоснабжения. Данная работа проводиться в три этапа:
- Инженер выезжает на объект и проводит энергетическое обследование, фиксирует типы, размеры и параметры всех радиаторов (ГВС, систем вентиляции, воздушных завес и т.д.) Далее результаты обследования передаются в отдел теплотехнических расчетов, оформляется технический отчет в котором определяется фактическая тепловая нагрузка систем теплопотребления. Организации, допускаемые к проведению данного вида работ должны состоять в саморегулируемой организации (СРО) в области энергетического обследования.
- Проводится анализ несоответствия фактических и договорных тепловых нагрузок, выбираются какие их радиторов можно демонтировать чтобы суммарная нагрузка совпадала с договорной. Составляется ведомость для демонтажа и проводятся демонтажные работы.
- Оформляется окончательный технический отчет, обосновывающий что фактическая тепловая нагрузка системы отопления совпадает с договорной, для предъявления в ПАО «МОЭК». Инспектор МОЭК проверит соответствие смонтированных радиаторов и указанных в Техническом отчете и снимет все замечания.
Чтобы мы смогли помочь Вам в Вашей ситуации позвоните нашему специалисту по телефону: 8 (495) 797-26-43 или пришлите Ваш запрос на электронную почту audit@energocert.ru.
Вариант 2.
Если по какой-то причине в помещениях было холодно и действительно не хватало отопления и провели реконструкцию системы отопления, повесив больше или более мощные радиаторы. В этом случае необходимо оформить дополнительную тепловую нагрузку и внести ее в договор теплоснабжения. Для этого подается заявка на увеличение мощности систем теплопотребления в ООО «ЦТП МОЭК» (центр технологических присоединений).
- Для подачи заявки и определения необходимой тепловой нагрузки предварительно проводится энергетическое обследование и определяется суммарная нагрузка всех приборов теплопотребления. Также делается расчет теплопотерь здания чтобы определить минимально достаточный уровень тепловой мощности, т.к. лишняя нагрузка будет стоить лишних денег.
- По результатам рассмотрения заявки ЦТП МОЭК выдает договор технологического присоединения с ТУ техническими условиями, в которых прописываются мероприятия заявителя и технические требования. Обычно требуется сделать поверочный расчет тепловой сети до здания и разработать проект реконструкции системы отопления и согласовать их в МОЭК. Проекты должны разрабатываться специальной компанией с СРО в области проектирования.
- Проверить соответствие фактически смонтированной системы отопления согласно проекта и при необходимости провести монтажные работы.
- Оформить акты сдачи системы в эксплуатацию и внести изменения в договор теплоснабжения.
В сфере теплоснабжения мы выполняем довольно большой спектр работ, готовы ответить на ваши вопросы по теплоснабжению или процедуре взаимодействия с МОЭК по телефону: 8 (495) 797-26-43 или по электронной почте audit@energocert.ru
Объекты наших клиентов на карте
