--- title: "Энергоэффективные здания и льготы по налогу на имущество" url: https://energocert.ru/uslugi/pasport-energoeffektivnosti/energoeffektivnye-zdaniya-i-lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo/ type: page date: 2017-05-26 modified: 2017-10-20 markdown_url: https://energocert.ru/uslugi/pasport-energoeffektivnosti/energoeffektivnye-zdaniya-i-lgoty-po-nalogu-na-imushhestvo.md author: "ЭТ" --- # Энергоэффективные здания и льготы по налогу на имущество # Энергоэффективные здания и льготы по налогу на имущество ![Энергетический паспорт энергоэффективности](/wp-content/uploads/2013/11/Sert_edit_0-212x300.png)К настоящему времени уже сложилась особая практика по вопросу применения законодательства по освобождению организаций от налога на имущество в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, а именно в Налоговом Кодексе п.21 ст.381 предусмотрено, что в случае, если вводимый объект имеет высокий класс энергетической эффективности, установленный в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, то он освобождается от налога на имущество. ООО ЭНЕРГОТЕСТ проводит расчеты и **устанавливает класс энергоэффективности зданий** в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В результате вы получаете официально оформленный энергетический паспорт здания, зарегистрированный в СРО и МинЭнерго. Если расчет покажет, что ваше здание имеет высокий класс энергоэффективности, то Вы имеете полное право воспользоваться стимулирующей льготой и **получить освобождение от уплаты налога на имущество** по данному объекту. Согласно п. 21 ст. 381 Налогового Кодекса освобождаются от налога на имущество организации - в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, - в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества. Указанная норма вступила в силу с 1 января 2012 г. Правила определения класса энергетической эффективности объектов устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".   **По вопросам оформления энергетического паспорта и присвоению класса эффективности зданию звоните по телефонам: 8 (495) 797-26-43; 8 (800) 700-26-43** *(бесплатный звонок из всех регионов России)*.   В открытом доступе появилось [письмо Министерства финансов РФ](#pismo), в котором ведомство впервые поддержало позицию о том, что льгота по налогу на имущество организаций в отношении энергетически эффективных объектов применима в отношении недвижимого имущества (в том числе в отношении зданий). Однако, до февраля этого года, официальная позиция Министерства заключалась в невозможности применения льготы к объектам недвижимости. Учитывая, что теперь при проверках налоговым органам будет сложнее спорить с принципиальной возможностью применения льготы, очевидно, что фокус проверок сместится **в сторону качества подготовки подтверждающей документации и экспертизе расчета класса энергоэффективности**. **ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» гарантирует качественное выполнение работ по расчету класса энергоэффективности зданий**, в связи с наличием большого опыта: было разработано более 300 энергетических паспортов зданий, **по льготируемым зданиям результаты расчетов класса энергоэффективности были успешно защищены в налоговой инспекции**, имеется множество положительных отзывов клиентов, а также ООО «ЭНЕРГОТЕСТ» является членом СРО и экспертной организацией в области энергетических обследований и энергетической эффективности и имеет сертификат соответствия системы менеджмента качества требованиям стандарта ГОСТ ISO 9001-2011 (ISO 9001:2008). **Запрос стоимости расчета класса эффективности здания можно сделать по телефону: 8 (495) 797-26-43; или воспользуйтесь онлайн-формой ниже:** Правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов (МКД) и требования к указателю класса энергетической эффективности, размещаемого на фасаде дома, утверждены Приказом Минрегиона РФ № 161. Этим документом утверждена таблица класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Соответственно, здание считается с высокой энергетической эффективностью, если оно соответствует классу «В», «В+», «В++», «А». **Обозначение класса** **Наименование класса** **Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельной характеристики расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, %** **Рекомендуемые мероприятия, разрабатываемые субъектами РФ** При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий А++ Очень высокий Ниже -60 Экономическое стимулирование А+ От -50 до -60 включительно А От -40 до -50 включительно В+ Высокий От -30 до - 40 включительно Экономическое стимулирование В От -15 до -30 включительно С+ Нормальный От -5 до -15 включительно Мероприятия не разрабатываются С От +5 до -5 включительно С- От +15 до +5 включительно При эксплуатации существующих зданий D Пониженный От +15,1 до +50 включительно Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании E Низкий Более +50 Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос   ## Наши клиенты ![](https://energocert.ru/wp-content/uploads/2014/09/slider2-3.jpg) ![](https://energocert.ru/wp-content/uploads/2021/01/logo-pack-12-700x150.jpg) ![](https://energocert.ru/wp-content/uploads/2014/09/slider2-4.jpg) ![](https://energocert.ru/wp-content/uploads/2014/09/slider2-1.jpg) ![](https://energocert.ru/wp-content/uploads/2021/01/logo-pack-10-700x150.jpg) ![](https://energocert.ru/wp-content/uploads/2021/01/logo-pack-11-700x150.jpg) ![](https://energocert.ru/wp-content/uploads/2014/09/slider2-2.jpg) **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** РАЗЪЯСНЕНИЯ МИНФИНА РОССИИ О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПУНКТА 21 СТАТЬИ 381 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 2 февраля 2017 г. N 03-05-04-01/5599 Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо по вопросу применения налоговой льготы по налогу на имущество организаций, предусмотренной пунктом 21 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего высокий класс энергетической эффективности и сообщает. Пунктом 21 статьи 381 Налогового кодекса предусмотрено, что освобождаются от налога на имущество организаций организации - в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, - в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности относятся, в частности, установление правил определения классов энергетической эффективности товаров, многоквартирных домов; определение требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений. В отношении объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, принципы и правила определения производителями и импортерами энергетической эффективности товара регламентированы постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 N 1222 "О видах и характеристиках товаров, информация о классе энергетической эффективности которых должна содержаться в технической документации, прилагаемой к этим товарам, в их маркировке, на их этикетках, и принципах правил определения производителями, импортерами класса энергетической эффективности товара". Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.01.2011, N 18 утверждены Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, согласно которым класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, а также может быть установлен по решению застройщика или собственника в отношении иных зданий (строений, сооружений). Таким образом, по смыслу нормы пункта 21 статьи 381 Налогового кодекса налоговая льгота по налогу на имущество организаций может применяться в отношении вновь вводимых объектов движимого и недвижимого имущества (в том числе зданий), имеющих высокий класс энергетической эффективности, при наличии на них энергетического паспорта. В этой связи направленное в адрес ФНС России письмо Минфина России от 15.04.2016 N 03-05-04-01/21892 не применяется. *И.В.ТРУНИН* По вопросам оформления энергетического паспорта и присвоению класса эффективности зданию звоните по телефонам: **8 (495) 797-26-43**; **8 (800) 700-26-43** *(бесплатный звонок из всех регионов России)*.