Требование, согласно которому застройщики, собственники или управляющие компании должны будут устанавливать на фасадах многоквартирных домов таблички с указанием их класса энергетической эффективности, может начать действовать ориентировочно во II половине 2015 г. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики (ДГП), уточнив, что такое требование не могут предъявлять, пока не выйдет соответствующий приказ Минстроя.
«Данное требование предусмотрено 261-ФЗ (Федеральный закон от 23.11.2009 №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». — прим. Агентства «Москва»). Однако до настоящего времени Минстроем РФ не выпущен приказ «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов и требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений». ДГП совместно с НОЭ (Национальное объединение организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности — прим. Агентства «Москва») даны предложения к проекту данного приказа. Он находится на рассмотрении в профильных министерствах», — сказали в пресс-службе.
Предполагается, что приказ будет выпущен во II полугодии 2015 г., уточнил собеседник агентства, подчеркнув, что это лишь ориентировочные сроки, точное время пока не известно.
Проект приказа «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» в конце апреля был опубликован для общественного обсуждения, которое продолжится до 15 мая.
«Класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору», — говорится в документе.
В тексте приказа описано, как должен выглядеть указатель: это квадратная табличка размером 30 x 30 см, в центре которой заглавной латинской буквой (от A до G) указан класс энергоэффективности здания, а в нижней части — его расшифровка (от «очень высокого» до «очень низкого»). Документ требует размещать табличку на одном из фасадов на высоте 2 м от земли, максимум в полуметре от левого угла здания. Уточняется, что цвет шрифта и фона можно выбрать в соответствии с указателями, уже размещенными на этих фасадах.
Класс энергоэффективности для новостроек будет определять Мосгосстройнадзор, а устанавливать таблички будут по указанию Мосжилинспекции, пояснили в пресс-службе департамента градполитики.
При определении энергоэффективности, в частности, должны учитываться годовые расходы тепловой энергии на отопление, горячее водоснабжение и вентиляцию. В приказе указаны базовые показатели, которые необходимо соблюдать. При этом, согласно закону об энергоэффективности, при проектировании и строительстве современных зданий нужно использовать специальные технологии и материалы, которые позволят сокращать расход энергоресурсов, «при условии обеспечения необходимого микроклимата в здании для проживания и деятельности людей».
В зависимости от того, насколько показатели отличаются от базовых, зданию будет присвоен класс энергоэффективности: A — очень высокий (экономия до 40%), B — высокий (экономия от 30% до 40%), C — повышенный (на 15-30% меньше), D — нормальный (до 15% экономии), E — пониженный (показатели могут превышать базовые до 35%), F — низкий (величина отклонения до 70%), G — очень низкий (отклонение более 70%).
В проекте приказа также отмечается, что указатели будут менять на новые, если после реконструкции или капремонта энергоэффективность дома меняется.
Источник: www.mskagency.ru