---
title: "Способы повышения энергоэффективности жилых зданий"
url: https://energocert.ru/sposoby-povysheniya-energoeffektivnosti-zhilyx-zdanij/
type: post
date: 2014-02-03
modified: 2014-02-05
markdown_url: https://energocert.ru/sposoby-povysheniya-energoeffektivnosti-zhilyx-zdanij.md
author: "ЭТ"
---

# Способы повышения энергоэффективности жилых зданий

![](/wp-content/uploads/2014/02/jiloe-zdanie-300x178.jpg)

### Санация жилого фонда


Построенные в восьмидесятых годах и ранее многоквартирные панельные жилые дома серийной дешевой застройки требуют капитального ремонта.
Отличный десятилетний опыт реконструкции жилого фонда накоплен в Восточной Германии. В результате проведённой санации расход энергоресурсов на отопление снизился от тридцати до семидесяти процентов, в зависимости от конструкции домов. Санация предусматривает следующие виды работ: реконструкция системы вентиляции, обновление систем горячего водоснабжения и отопления, утепление перекрытий, замена балконных дверей подвалов и окон, утепление фасадов, чердаков и кровли.

### Строительство ширококорпусных зданий


Из практики строительства широко известно: чем шире здание, тем меньше площадь ограждающих конструкций на один квадратный метр общей площади, уменьшаются потери тепла через ограждающие конструкции, уменьшаются кратность воздухообмена, удельные строительные затраты.

### Учет энергоресурсов


При системе расчетов без счетчиков энергии поставщики энергоресурсов списывают все потери и утечки в сетях на потребителей. Поставщики энергоресурсов не заинтересованы в обнаружении этих потерь, и они, естественно, будут против установки приборов учёта непосредственно у потребителя. Сами приборы учёта не экономят энергии, но к [энергосбережению](/energosberezhenie/) подвигнуть могут.

### Регулирование подачи тепла


В строительстве новых зданий в настоящее время является обязательным устройство термостатов перед всеми отопительными приборами для поквартирного регулирования температуры воздуха. Это дает возможность уменьшить энергопотребление на отопление за счет бытовых тепловыделений и поступления энергии от солнечной радиации.

### Использование современных оконных конструкций с трёхслойным остеклением


Через окна зданий и сооружений может уходить до сорока процентов тепла. Замена устаревших окон на современные окна с трехслойным остеклением и нанесением теплоотражающего покрытия – очень важное направление в деле повышения класса энергоэффективности жилых домов.

### Применение фасадных систем


При наружном устройстве теплоизоляции толщина утеплителя может быть уменьшена на 25-35% по сравнению с внутреннем. Существенное преимущество устройства наружной теплоизоляции – увеличение теплоаккумулирующей способности стен. Так при выключении источника тепла при наружной теплоизоляции стены из кирпича остывают медленнее в шесть раз.

### Применение ячеистых бетонов


Легкие пористые бетоны дают возможность сберегать тепло и уменьшать энергетические затраты до двадцати процентов. Эти ячеистые бетоны используются, например, при возведении самонесущих стен в пределах одного этажа.

### Использование более эффективных типов теплоизоляции


Применение современных теплоизоляционных материалов в следствии уменьшения толщины наружных ограждающих конструкций по периметру здания с каждого его метра высвобождает около четверти квадратного метра полезной площади. Эффективные многослойные системы наружного утепления дают возможность уменьшить нагрузку на фундамент и снизить расходы на его строительство, повысить класс энергоэффективности дома.

### Улучшение теплозащитных свойств ограждающих конструкций


Основным направлением повышения энергоэффективности жилых зданий является увеличение теплозащитных качеств ограждающих конструкций. По результатам [тепловизорных измерений](/teplopoteri-doma-pomozhem-najti-gde/) панельных домов на наружные стены приходится около тридцати процентов потерь энергии, на остекление – около двадцати пяти процентов, на потолок последнего и пол первого этажа – около пяти процентов, оставшиеся сорок процентов - потери теплоэнергии на нагрев внешнего воздуха в объеме, требуемом для вентиляции по СНИПам.