GREEN ZOOM — стандарт энергоэффективного строительства
Строительство энергоэффективных, водоэффективных и экологических объектов – это не только современный тренд отрасли, но и долгосрочный вклад в повышение инвестиционной привлекательности объекта, снижение затрат на обслуживание зданий на 40-60%, минимизация затрат на подключение к сетям естественных монополистов. Наряду с прямыми выгодами Правительством РФ был разработан ряд законопроектов, стимулирующих возведение именно высокоэнергоэффективных объектов:
- Федеральный закон об энергоэффективности ФЗ-261 предусматривает налоговые льготы.
- Федеральный закон о теплоснабжении предусматривает снижение стоимости подключения к системам теплоснабжения для зданий с наивысшим классом энергоэффективности.
Кроме прямых финансовых выгод сэкономленные затраты на энергоресурсы позволят более разумно использовать их на увеличение благосостояния России, а не тратить на строительство дополнительных дорогостоящих электростанций, и мы сможем в будущем передать в руки наших детей более богатую ресурсами Родину!
Высокая энергоэффективность ассоциируется с высокими финансовыми затратами. Безусловно, это отчасти верно. Но за последнее время специалистами этой области был накоплен, проанализирован и структурирован практический опыт создания высокоэнергоэффективных зданий, требующие минимальных вложений. Чтобы сделать эти знания доступными для Российской строительной области была разработана система добровольной сертификации GREEN ZOOM, которая наглядно дает представление о том, каким должно быть современное российское строительство. Это первая система снижения энергоемкости, реально применимая в условиях нашей страны!
Преимуществами системы GREEN ZOOM воспользуются все участники:
- Инвестор/заказчик
Инвестируют в современный высококачественный продукт, снижая тем самым свои инвестиционные риски и затраты на подключение к сетям естественных монополистов.
- Девелопер
Повышает конкурентные преимущества своего проекта и профессионализм команды; создает основу маркетинговой стратегии для продвижения проекта на рынке.
- Генпроектировщик и генподрядчик
развивают свои конкурентные преимущества, повышают профессионализм своей команды, формируют хороший задел на будущее.
- Собственник объекта
Владеет высококачественным продуктом, несет сниженные затраты на эксплуатацию, укрепляет собственный бренд.
- Пользователь
Находится в комфортной и здоровой среде обитания; в организациях снижается заболеваемость сотрудников и риски психологического дискомфорта, повышается результативность и производительность труда.
позвоните по телефону: +7 495 797-26-43
Схема работы GREEN ZOOM:
- Заказчик своим приказом формирует Рабочую группу.
- Консультант анализирует специфику объекта и создает на основе рекомендуемых стандартом GREEN ZOOM реестр предложений.
- Рабочая группа анализирует каждую рекомендацию GREEN ZOOM в реестре, учитывая инвестиции, экономию, сложность реализации и т. д. Утверждается реестр. Оформляется протокол.
- Консультант формирует специально техническое задание (СТЗ) на достижение заданного Заказчиком уровня сертификата GREEN ZOOM (бронзовый/серебряный/золотой/платиновый).
- Заказчик утверждает СТЗ и запускает проектный процесс. Консультанты помогают проектировщикам и контролируют их.
- Проект направляется на строительную экспертизу, консультант оказывает сопровождение и техническую поддержку проекта до получения положительного заключения экспертизы.
- Проектная документация (ПД) с положительным заключением экспертизы является основой для создания энергетических моделей здания: базовой и проектируемого (энергоэффективного) здания.
- По завершении энергомоделирования заказчику и генпроектировщику выдается проектный сертификат GREEN ZOOM, формируется база для маркетинга объекта.
- В ходе СМР консультанты и инженер по комиссингу контролируют фактическое исполнение СТЗ, участвуют в пусконаладочных работах, проводят инструментальный аудит. Подготавливают службу эксплуатации, обучают и тестируют ее.
- В течение 12 месяцев после ввода здания в эксплуатацию консультанты сопровождают объект, определяют фактическую энергоэффективность, сопоставляют ее с расчетной, определяют причины расхождений в случае их выявления.
GREEN ZOOM — это инструмент современной проектно-строительной практики, который повышает энергоэффективность, водоэффективность и экологичность любого девелоперского проекта по шести направлениям:
- расположение застраиваемой территории;
- экологичность застраиваемой территории;
- энергоэффективноть;
- водоэффективность;
- экологичность строительных и отделочных материалов;
- экологичность внутренней среды зданий.
После определения для конкретного объекта перечня рекомендаций, предназначенных для внедрения, создается Специальное техническое задание на проектирование и строительство. Оно разрабатывается под руководством специалиста по «зеленым» системам.
