Способы повышения энергоэффективности жилых зданий

Санация жилого фонда

Построенные в восьмидесятых годах и ранее многоквартирные панельные жилые дома серийной дешевой застройки требуют капитального ремонта.
Отличный десятилетний опыт реконструкции жилого фонда накоплен в Восточной Германии. В результате проведённой санации расход энергоресурсов на отопление снизился от тридцати до семидесяти процентов, в зависимости от конструкции домов. Санация предусматривает следующие виды работ: реконструкция системы вентиляции, обновление систем горячего водоснабжения и отопления, утепление перекрытий, замена балконных дверей подвалов и окон, утепление фасадов, чердаков и кровли.

Строительство ширококорпусных зданий

Из практики строительства широко известно: чем шире здание, тем меньше площадь ограждающих конструкций на один квадратный метр общей площади, уменьшаются потери тепла через ограждающие конструкции, уменьшаются кратность воздухообмена, удельные строительные затраты.

Учет энергоресурсов

При системе расчетов без счетчиков энергии поставщики энергоресурсов списывают все потери и утечки в сетях на потребителей. Поставщики энергоресурсов не заинтересованы в обнаружении этих потерь, и они, естественно, будут против установки приборов учёта непосредственно у потребителя. Сами приборы учёта не экономят энергии, но к энергосбережению подвигнуть могут.

Регулирование подачи тепла

В строительстве новых зданий в настоящее время является обязательным устройство термостатов перед всеми отопительными приборами для поквартирного регулирования температуры воздуха. Это дает возможность уменьшить энергопотребление на отопление за счет бытовых тепловыделений и поступления энергии от солнечной радиации.

Использование современных оконных конструкций с трёхслойным остеклением

Через окна зданий и сооружений может уходить до сорока процентов тепла. Замена устаревших окон на современные окна с трехслойным остеклением и нанесением теплоотражающего покрытия – очень важное направление в деле повышения класса энергоэффективности жилых домов.

Применение фасадных систем

При наружном устройстве теплоизоляции толщина утеплителя может быть уменьшена на 25-35% по сравнению с внутреннем. Существенное преимущество устройства наружной теплоизоляции – увеличение теплоаккумулирующей способности стен. Так при выключении источника тепла при наружной теплоизоляции стены из кирпича остывают медленнее в шесть раз.

Применение ячеистых бетонов

Легкие пористые бетоны дают возможность сберегать тепло и уменьшать энергетические затраты до двадцати процентов. Эти ячеистые бетоны используются, например, при возведении самонесущих стен в пределах одного этажа.

Использование более эффективных типов теплоизоляции

Применение современных теплоизоляционных материалов в следствии уменьшения толщины наружных ограждающих конструкций по периметру здания с каждого его метра высвобождает около четверти квадратного метра полезной площади. Эффективные многослойные системы наружного утепления дают возможность уменьшить нагрузку на фундамент и снизить расходы на его строительство, повысить класс энергоэффективности дома.

Улучшение теплозащитных свойств ограждающих конструкций

Основным направлением повышения энергоэффективности жилых зданий является увеличение теплозащитных качеств ограждающих конструкций. По результатам тепловизорных измерений панельных домов на наружные стены приходится около тридцати процентов потерь энергии, на остекление – около двадцати пяти процентов, на потолок последнего и пол первого этажа – около пяти процентов, оставшиеся сорок процентов — потери теплоэнергии на нагрев внешнего воздуха в объеме, требуемом для вентиляции по СНИПам.